記事一覧

現在入居中のマンションが競売にかけられているのですが・・・

「現在入居中のマンションが競売にかけられているようです。所有者が代わってしまったときはこのまま入居していられるのか不安です。また退去時には敷金の返還を受けることはできるのでしょうか?」

この場合、部屋の引き渡しを受けていれば明け渡す必要はありません。ですから今のマンションに住み続けられます。
敷金は新所有者となる方に全額引き継がれますので、契約が終了すればその時点での所有者から返還を受けることになります。

上記のようにマンションの引き渡しを受けて現に住んでいるという場合は、たとい競売によって所有者が代わったとしても、今までどおり賃貸借契約書に基づいた権利を新たな所有者に対して主張できます。また入居する前であっても、すでに「鍵」を受け取っているのであれば、引き渡しを受けていると見なされ同様に主張できます。

トラックバック一覧

コメント一覧