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時効について

時効とは、時間の経過によって、法律の効果が消滅したり(消滅時効)、これまでに持っていなかった権利を時間の経過によって取得(取得時効)したりすることをいいます。
■取得時効
取得時効は時効期間が10年と20年の2種類があります。
10年の取得時効の必要要件
 他人の物である事を知らないで、落ち度無く占有を開始することです。
20年取得時効の必要要件
 他人の物であることを知っていても、所有の意思をもって平穏にかつ公然と占有を継続することです。
取得時効の対象となる権利は、所有権のほかに地上権、永小作権、地役権、賃借権なども時効取得できることがあります。

■消滅時効
消滅時効の権利と時効期間

(1)通常の債権は10年
(2)債権又は所有権以外の財産権(地上権・抵当権等)20年
(3)確定判決によって確定した債権10年

時効の中断について
時効の成立に必要な期間の進行が何らかの理由で中断することです。
中断理由としては、
(1)請求(訴えの提起・催告)
(2)差押え(仮差押え、仮処分を含みます)
(3)承認
(4)占有の喪失[取得時効のみ]
があります。

○時効を主張することを「時効の援用」といいます。
○時効を援用しないという意思表明を「時効の利益の放棄」といいます。
○時効が完成したときは、その効力は起算日に遡ります。これを「時効の遡及効」といいます。

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