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ペット可にしたときに起きる問題点

ペットフード業界の調査報告によると、ペットを飼いたいと思うきっかけは「ペットが飼える住居や周辺環境が整ったとき」というのがトップにきています。
最近ではこのようなニーズの高まりもあり、賃貸住宅でもペット可の物件が増えてきています。そこで今後ペット可にしようと考えてる大家さんは以下のことも認知しておくことがもとめられるでしょう。

さて、ペット可にした場合におきる問題点としては主に
1.建物に関する問題
2.動物飼育者の管理上による問題
があげられます。
とくに2.の飼い主の買い方が不適切なためにペットが引き起こす問題の方がほとんどです。

1.建物に関する問題は主に
(1)原状回復に関すること
爪、噛みつきなどによる床・壁・面材・柱・家具等の傷等
(2)建物の汚損に関すること
尿やマーキング放置による染みや変色等
があります。

2.動物飼育者の不適切な管理からおきる問題は、
(1)抜け毛に関すること
隣のベランダに干している洗濯物などに毛がついた
吹き抜けや排水溝に毛がたまっている
(2)吠え(鳴き)声に関すること
ベランダにいる動物(犬など)が吠えている、鳴いている
深夜に吠えている、鳴いている
(3)糞尿の放置
廊下や駐車場などの共用部分内に糞尿が放置されている
(4)臭い
ベランダなどにペットのトイレを置いていて、臭いが流れてくる
エレベータ内が臭う
(5)その他
足跡(泥)が残っている
噛みつく、威嚇するなど何らかの危害を加える
があります。

このように問題は多様に起こり得ます。そしてトラブルが続出すると管理しきれない状況に追い込まれかねません。
したがって、これらの対策をするにあたり、入居前に飼っている(飼う予定の)動物とその飼い方の把握を行う、無料相談サービスの利用やポスター、手紙などで入居者に飼育に対する指導や啓蒙をするなどが賃貸経営していく中で必要不可欠となるでしょう。

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